北京城市副中心实施细则助力智能建造产业生态圈蓬勃兴起

北京市通州区住建委于日前颁布了《关于北京城市副中心促进智能建造产业发展的实施细则》。该《细则》涵盖了多方面重要举措，旨在全力推动智能建造产业蓬勃发展。

对于符合智能建造与新型建筑工业化发展走向，且在通州区依法登记、纳税的具有独立法人资格的企业，均能成为《细则》的扶持对象。针对经认定符合发展方向的新增企业，副中心将给予高达年度区域贡献 50%的支持力度；存量企业则按区域贡献增量部分的 50%予以支持。

在培育智能建造产业生态圈方面，“合作”乃是关键要点。《细则》积极支持不同领域的智能建造企业展开跨界协作，大力倡导传统建筑类企业与 BIM 咨询服务、软件信息技术、智能装备制造等产业链上下游企业联手，共同申报智能建造生态联盟。经认定的生态联盟成员，最高可获得按区域贡献增量部分 40%的支持，若符合“特色企业”标准，这一支持比例将跃升至 60%。对于由联盟牵头单位引入的智能建造上下游企业，当年度区域贡献达到 100 万元以上部分时，将给予 70%的一次性合并计算支持。

前来副中心发展的智能建造企业，还能够享受到低成本产业空间福利。《细则》规定，对通州区内新注册的智能建造企业，依照实际租金单价的 50%且最高 2 元/（平方米·天）的标准实施补贴，补贴仅限于企业自身办公面积，享受补贴期间严禁对外转租或变更用途，每家企业补贴面积上限为 2000 平方米，连续补贴时长不超 3 年。而“独角兽”企业和“瞪羚”企业则可采取“一事一议”的方式。

此外，副中心还着力于优化智能建造相关企业的项目审批流程。对于纳入智能建造试点的工程建设项目，在前期审批阶段提供“全程代办”服务，借助告知承诺制等创新形式，充分压缩审批时间。若按建设管理规定暂时无法开工，将支持项目实施团队运用 BIM 等数字化技术预先开展虚拟设计施工，相关政府职能部门会依据项目实际需求提供审批指导与咨询服务，在依法依规且符合条件的情况下可容缺先行受理。

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